相続に伴う不動産取得税の真実－計算方法と免除のポイントを徹底解説
目次
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不動産取得税とは？その役割と基本知識
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不動産取得税の基本概念
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事件別：相続における不動産取得税の扱い
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不動産取得税がかからない理由とは？
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相続と遺贈での免除条件
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具体例で学ぶ税金免除の実際
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不動産取得税の計算から見える相続税との違い
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相続における不動産取得税の計算方法
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相続税との主な違い
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家族からの相談：相続した不動産をどうしたら良いか？
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親族の不動産取得に関するよくある相談事例
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専門家がおすすめする対策とアドバイス
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相続前に知っておくべき生前贈与のポイント
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生前贈与の利点と注意点
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不動産取得税における生前贈与の影響
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初心者のための相続に役立つ基本のキ
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初めて相続する方への基礎知識
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間違えやすいポイントとその対策
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相続税を最大限活用するための戦略
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相続税の優遇措置を利用する方法
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税務ソリューションとしての不動産取得税の一考察
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相続の失敗を防ぐためのポイントと注意点
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よくある失敗事例とその原因
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相続手続きを円滑に進めるためのアドバイス
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馬場行政書士事務所ができること
不動産取得税とは？その役割と基本知識
不動産取得税は、不動産を取得した際に課される税金ですが、相続の場合はどうなるのでしょうか？この疑問を解消するために、まずは不動産取得税の基本を理解しましょう。
不動産取得税の基本概念
不動産取得税は、不動産を取得する際に発生する税金であり、各自治体によって課される一度きりの税です。一般に、不動産というのは土地や建物を指し、購入や贈与、相続などによって新たにその所有権が移転する際に課税されることになります。この税金は、誰かから物件を手に入れた場合にその取得に対して支払うものであり、税額は取得した不動産の評価額に基づいて計算されます。
相続の場合は、不動産取得税について少し特異な取り扱いがなされます。相続による不動産取得には不動産取得税が課されないという特例が設けられていることが一般的です。この点を理解しておくことで、相続時の不動産の取り扱いや税金の負担についての不安を軽減することができるでしょう。
しかし、相続した不動産に関して全てのケースで不動産取得税が免除されるわけではありません。各種条件があるため、相続の種類や具体的な事情によっては課税される場合もあります。そのため、相続が発生した際には、専門家に相談し、税法に基づいた正確な情報を得ることが重要です。
特に、相続税と不動産取得税は異なる税制に基づいており、別々の計算式が存在しますので、これらについての知識を深めることは相続手続き全体をスムーズに進める助けとなります。さらに、相続に関わる他の税金の影響や特例の適用についても意識しておくことで、可能な限りの税負担を軽減するための方策を講じることができるでしょう。相続の際の不動産取得税についての基本的な理解を深め、円滑な相続手続きを実現していきましょう。
事件別：相続における不動産取得税の扱い
相続における不動産取得税の扱いは、ケースによって異なることがあります。相続が一般的な形で行われる場合、つまり親が亡くなり、その不動産を相続人が相続するという状況では、基本的に不動産取得税は課されないことが多いです。しかし、特定の条件や事情によっては、課税対象となる場合もありますので、注意が必要です。
例えば、遺言書に基づく遺贈の場合、相続人が特定の不動産を受け取るケースも考えられます。この場合も、一般的には不動産取得税はかかりません。遺言に従って所有権が移転する際、個人の意志によるものではなく、法的な手続きに基づくため、その性質が不動産取得税の免除を可能にしています。
ただし、相続が複雑な状況にある場合もあります。例えば、相続人が複数いる場合や相続人の中に未成年者がいる場合、その不動産をどのように分配するかが問題になることがあります。このような場合、相続手続きが長引き、その結果不動産の管理が難しくなったり、売却を余儀なくされる場合も考えられます。こうした状況を考慮すると、相続税に関する相談や、不動産取得税の課税状況をきちんと把握しておくことが非常に重要です。
また、特定の条件をクリアすれば、相続不動産に対する不動産取得税が免除されるケースもあるため、具体的な事例をもとに十分に調査することが求められます。例えば、一定の期間内に不動産を売却した場合や、売却後に他の資産と組み合わせて特例を受けることができることがあります。このため、自分の状況に合った適切な手続きを理解し、必要があれば専門家のサポートを受けることが最良の選択肢となるでしょう。
相続における不動産取得税の計算や扱いについて、各ケースの特徴や条件をしっかりと理解することで、適切な対応を行うことが可能になります。これにより、相続時の不安を軽減し、スムーズな相続手続きの実現に向けた一歩を踏み出すことができるでしょう。
不動産取得税がかからない理由とは？
多くの方が相続で不動産を手にする際に、不動産取得税がかからないケースがほとんどです。この背景にある理由について解説します。
相続と遺贈での免除条件
相続や遺贈における不動産取得税の免除条件には、いくつかの重要なポイントがあります。まず、相続において、不動産が特定の相続人に移転する場合、その所有権の移転は法律に基づくものであり、個人の意思によるものではないとみなされます。そのため、相続人が亡くなった親の不動産を引き継ぐ際には、一般的に不動産取得税は課税されないという特例が適用されます。
一方、遺贈の場合も同様です。遺言書に基づいて特定の財産が他者に譲渡されるこの形態は、法的な手続きに従うため、不動産取得税が免除されることが一般的です。しかし、この免除が適用されるのは、遺言に明記された特定の不動産についてのみであり、全ての遺産に対して自動的に適用されるわけではありません。遺贈を受けることを希望する場合には、遺言書の内容やその効力を十分に理解することが重要です。
ただし、相続人が包括遺贈によって不動産を取得する場合も、やはり不動産取得税がかからないことが通常です。包括遺贈とは、具体的な不動産ではなく、遺産全体の中から特定の部分を引き継ぐ形態です。この場合、一般的には不動産の所有権が個々の意思を超えて移転するため、税金が発生しないという考え方になります。
そのため、相続や遺贈による不動産取得を考慮すると、これらの免除条件をしっかりと把握し、それに合った手続きを行うことが重要です。不動産取得税の課税を避けるためには、相続や遺贈の正確な手続きを理解し、法律に従った形で進めることが求められます。また、場合によっては専門家に相談し、適切なアドバイスを受けることで、より安心して進められることでしょう。相続や遺贈に関する詳細な理解があれば、予期せぬ負担を防ぎ、無駄な費用がかからないようにすることができるのです。
具体例で学ぶ税金免除の実際
相続や遺贈における不動産取得税の免除について、具体的な例を通じて理解を深めていきましょう。例えば、ある家庭で父親が亡くなり、遺産として実家の土地と建物を残したケースを考えてみます。この場合、子供たちは相続人となり、一般的には不動産取得税を支払うことはありません。相続によって移転する所有権は、法的に認められた手続きに従ったものであり、個々の意思ではないためです。
次に、遺言による遺贈のケースです。亡くなった方が生前に特定の不動産を友人に遺贈する旨の遺言を残したとします。この場合、相続人以外が不動産を取得する場合にあたるので、不動産取得税が課税されます。
ただし、注意すべき点もあります。例えば、相続人が複数いて、一部の相続人が特定の不動産を単独で受け取る場合、状況は異なることがあります。この場合、その他の相続人との間で不動産の評価額を基に同意し、取り分を決める必要がありますが、この協議の結果、複雑な条件が生じることがあるため、税務上の取り扱いに注意が必要です。
さらに、相続した不動産を売却する場合も、慎重に対応することが求められます。特に、その売却価格が相続した時の評価額を大幅に上回った場合、相続税や譲渡所得税など、他の税金が発生することがあります。このため、相続手続きを進める際には、具体的なケースに応じた専門家のアドバイスを受けることが重要です。
いずれにせよ、相続や遺贈によって不動産取得税が免除されるケースは多いですが、具体的な状況や条件に応じて違いがあるため、しっかりとした理解と確認が不可欠です。これにより、不必要な税金を支払わなくて済むようにするための準備が整うのです。相続手続きの際に冷静に状況を見極め、必要な情報を収集することで、よりスムーズな手続きが期待できます。
不動産取得税の計算から見える相続税との違い
相続の絡む不動産取得税の計算方法を理解することで、相続税との違いも明確に見えてきます。このセクションでは計算方法について詳しく解説します。
相続における不動産取得税の計算方法
相続における不動産取得税の計算方法について、具体的な手順を解説します。不動産取得税は、取得した土地や建物に対して課せられる税金であり、通常は固定資産評価額を基に算出されます。この評価額は、各自治体が定めた基準に基づいて算出されるため、物件の所在地によって異なることがあります。
まず、基本的な計算式は次のとおりです。取得した不動産の固定資産評価額に対して、一定の税率が適用されます。この税率は多くの場合、土地の場合が3パーセント、建物の場合が4パーセントとされています。ただし、地方自治体によっては特例を設けていることもあり、税率に違いが出ることがありますので、自身の地域の規定を確認することが重要です。
具体的な例として、固定資産評価額が3000万円の不動産を相続した場合を考えてみましょう。土地の場合、3000万円に3パーセントを掛けると、90万円が不動産取得税として課せられる計算になります。一方、建物の場合は同じ評価額に4パーセントを掛けて120万円が税額となります。このように、不動産の種類によって取られる税率が異なるため、正確に把握しておくことが必要です。
また、不動産取得税には一定の控除が適用されるケースも存在します。例えば、相続した不動産が特定の条件を満たす場合、税額が軽減されることがあります。こうした軽減措置を受けるためには、相続前に不動産の評価額や条件を事前に確認し、場合によっては専門家に相談を行うことが望ましいです。
このように、相続における不動産取得税の計算は、固定資産評価額と適用される税率によって算出されます。正確な計算や免除の条件を把握することで、相続時に必要な税金の負担を軽減することが可能です。相続手続きが進む中で、慎重に対応し、必要な情報をしっかりと収集することが、スムーズな手続きを実現する鍵となります。
相続税との主な違い
相続に関連する税金の中で、不動産取得税と相続税は非常に重要です。しかし、これらは異なる税制であるため、それぞれの特徴や違いを理解することが重要です。まず、不動産取得税は、不動産の取得時に課せられる一度きりの税金であり、土地や建物を新たに取得した際に発生します。これに対して、相続税は故人の遺産全体に対して課税される税金であり、相続が発生した時点で課される継続的な負担です。
不動産取得税の計算は、主に固定資産評価額を基にして行われます。この評価額に対して設定された税率を乗じた金額が課税されます。一方、相続税の計算は相続財産の総額から基礎控除額を引いた後、その金額に対して累進課税率が適用されます。すなわち、相続税は相続人の人数や遺産の総額によって異なるため、複雑な計算が必要となります。
また、相続税には基礎控除があります。例えば、法定相続人が1人の場合、基礎控除は3600万円です。これに対して、相続財産がこの控除額を超えた場合にのみ課税される仕組みです。しかし、不動産取得税には同様の基礎控除や免除がありません。したがって、相続する不動産の価値によっては、大きな税負担がかかる味わいがあるのです。
さらに、支払いのタイミングにも違いがあります。不動産取得税は取得後の一定期間内に支払わなければなりませんが、相続税は相続の開始から10ヶ月以内に申告・納付が必要です。この様に、支払いのタイミングや計算方法についても明確な違いが存在します。
相続と不動産取得の税金は、それぞれ異なる目的と計算方法を持ち、相続手続きの中でしっかりと評価されなければなりません。これにより、相続人が予期せぬ税負担に悩まされることを避け、円滑な相続手続きを実現する助けとなります。専門家に相談しながら、自分の状況に応じた正確な情報を得ることが、安心して相続を進める上での重要なポイントです。
家族からの相談：相続した不動産をどうしたら良いか？
家族が遺す不動産を受け取ったとき、多くの方が戸惑うのが現実です。税金の問題も含めどのように対応すべきか、専門家の意見を参考にしてみましょう。
親族の不動産取得に関するよくある相談事例
親族の不動産取得に関する相談は多岐にわたりますが、特に多いのは相続時の手続きに関するものです。例えば、親が亡くなり、実家を相続することになった場合、相続人である子供たちから「まず何を始めれば良いのか？」という相談が寄せられます。このような相談には、まず遺産の確認と評価を行うことや、相続手続きのスケジュールを立てることが重要であるとアドバイスします。
また、相続税や不動産取得税がどのように影響するかについての質問も多く見受けられます。「相続した不動産の評価額に基づいてどれくらいの税金がかかるのか？」といった具体的な税金の取り扱いを知りたいという声がよくあります。この場合、固定資産評価額を元に計算を行い、遺産全体のバランスを考慮しながら適切なアドバイスを提供します。
さらに、未成年の相続人がいる場合、どのように手続きを進めるべきかについても相談が多いです。「子供が未成年の場合、法定代理人として誰が手続きを行うのか？」といった具体的な疑問に対して、法的な枠組みに則った形で適切に説明することが求められます。また、こうした場合には、専門家のサポートを受けながら手続きを進めることを薦めることが多いです。
不動産を相続した後、売却を考えている相談者も少なくありません。「不動産を売却した際に税金はどうなるのか？」という疑問には、相続税だけでなく、譲渡所得税についても説明するとともに、具体的な売却のタイミングや市場価値についても情報を提供します。
このように、親族の不動産取得に関する相談では、多岐にわたる情報が求められますが、正確な情報を基にしたアドバイスを行うことで、相続の手続きを円滑に進めるためのサポートができるでしょう。相続は人それぞれの状況に依存するため、個別の事情をしっかり把握し、真摯に対応することが大切です。
専門家がおすすめする対策とアドバイス
専門家が親族の不動産取得に関しておすすめする対策とアドバイスはいくつかあります。まず最初に重要なのは、相続の準備を早めに始めることです。これにより、相続発生時に慌てることなく、必要な手続きをスムーズに進めることが可能になります。親族間で話し合いを行い、遺言書の作成や資産の分配について合意を得ることが特に大切です。
次に、相続税や不動産取得税の影響をしっかりと理解することがポイントです。相続税に関する基礎知識を得るために、専門家から相談を受けることが推奨されます。特に法定相続人の人数や遺産の評価額によって課税額が異なるため、それを基にした計画を立てることが必要です。また、相続に伴う税金を軽減するための特例や控除についても確認しておくことが役立ちます。
売却を考えている不動産がある場合、相続と同時にその不動産の価値を正確に査定することも非常に重要です。市場状況や物件の状態を把握し、適切なタイミングで売却を行うことで、より良い条件を引き出すことができます。このプロセスにおいても、不動産の専門家や税理士と連携することで、より信頼性の高いアドバイスを受けることが可能になります。
さらに、万が一の事態に備えて、相続財産に関する記録を整備することも推奨されます。不動産の権利証や評価証明書などの重要書類を整理しておくことで、相続手続きがスムーズに進むでしょう。間違った手続きや情報の不足がトラブルを引き起こすこともあるため、しっかりとした準備が鍵となります。
専門家からのアドバイスを基に、明確な戦略を立てることで、親族の不動産取得における不安を軽減し、将来のトラブルを避ける道を見出せることでしょう。特に不動産の相続は複雑な面が多いため、適切な情報と知識を持って臨むことが大切です。
相続前に知っておくべき生前贈与のポイント
相続が発生する前に、生前贈与を選択する方も増えています。ここでは、どのような状況で生前贈与が有効かを見ていきましょう。
生前贈与の利点と注意点
生前贈与は、相続が発生する前に財産を他者に譲渡する方法であり、いくつかの利点があります。まず第一に、相続税の負担を軽減できる可能性があります。生前贈与を行うことで、将来的な相続税の基準となる遺産総額を減少させることができるため、相続が発生した際の税額を抑えることが期待されます。特に、年間110万円までの贈与は非課税とされているため、計画的に少額ずつ贈与を行うことで、無税で資産移転が可能です。
また、生前贈与は贈与者と受贈者の両者にとってのメリットがあります。贈与者は自分の財産を生前に移転することで、受贈者がその利用状況を確認できるため、財産の適切な運用や使い方を指導することができます。受贈者にとっても、予想外の税負担を避けるとともに、相続時のトラブルを未然に防ぐことができます。
しかし、生前贈与には注意点も存在します。まず、贈与を受ける側が税金を支払う可能性があるため、贈与額や受贈者の税状況を確認する必要があります。贈与税は累進課税であるため、大きな額の贈与を行うと高額な税負担が発生することもあるので注意が必要です。
さらに、贈与を行う際は法的な手続きや契約書の作成が推奨されることもあります。何も書面を残さず贈与すると、トラブルの原因になる場合があるため、適切な形で贈与を行うことが大切です。その他にも、贈与を行なった後に贈与者が介護を必要とする場合、贈与財産が考慮されることがあり、資産の管理や分配についてみんなで話し合うことが重要です。
生前贈与は、相続税対策として非常に有効ですが、計画的かつ慎重に進めることが成功につながります。専門家のアドバイスを活用しながら、適切な方法で財産を移転していくことが求められます。
不動産取得税における生前贈与の影響
不動産取得税における生前贈与の影響は、特に相続計画を考える上で重要なポイントです。生前贈与により不動産を子どもや他の親族に譲渡する場合、通常、不動産取得税は発生しますが、相続税とは異なる取り扱いになります。生前贈与に伴い贈与税が課されるため、納税者はこの点について注意が必要です。
例えば、贈与で取得した不動産の評価額に基づいて生じる不動産取得税は、相続では一般的に免除されるのとは対照的です。したがって、不動産を生前に贈与する際には、贈与額が高額になると贈与税がかかる可能性もあることを認識しておく必要があります。
また、一定の条件を満たす場合には特例措置が適用されることもあります。例えば、特定の生前贈与に対しては、一定金額までの軽減措置が設けられていることがあります。これにより、税負担が軽減されることも期待できますが、事前に詳細を確認しておく必要があります。
さらに、生前贈与によって不動産を取得した場合、将来的にはその不動産の扱いが変わることもあります。例えば、もし不動産を後に売却する場合、贈与によって取得した価値に基づく譲渡所得税が生じる可能性がありますので、こちらも注意が必要です。
生前贈与を通じて不動産を取得することは、相続税対策として有効な手段ですが、それに伴う不動産取得税や贈与税、将来の譲渡所得税をしっかりと考慮することが求められます。専門家と相談しながら、税負担を軽減するための最適な方法を見つけることが大切です。これにより、円滑な資産移転を実現し、将来的な不安を軽減することができるでしょう。
初心者のための相続に役立つ基本のキ
相続を初めて経験する方に対し、基礎的なポイントを解説します。これを抑えておけば不安を大幅に軽減できます。
初めて相続する方への基礎知識
初めて相続を経験する方にとって、相続に関する知識を持つことは非常に重要です。まず、相続とは、故人が残した財産を遺族や指定された相続人が引き継ぐ手続きのことを指します。この際、相続する財産には不動産、現金、預貯金、株式などが含まれます。
相続手続きの流れは、まず故人の遺産を確認することから始まります。次に、誰が相続人になるのかを特定し、相続人がどのような割合で財産を分配するかを決定します。相続人が多い場合や、未成年の相続人がいる場合は特に注意が必要です。法定相続人の中には配偶者や子供、親、兄弟姉妹などが含まれるため、遺言書が存在するかどうかも重要なポイントとなります。
また、相続税の知識も必須です。相続税は、相続した遺産の額に応じて課せられる税金で、基礎控除額が設定されています。法定相続人が1人の場合、基礎控除は3600万円となり、それを超える遺産に対して課税されます。
手続きには期限もあり、死亡から10ヶ月以内に相続税の申告と納付が必要です。この期間内に必要な書類を整え、正確に手続きを行うことが大切です。必要に応じて、専門家に相談することで、安心して相続手続きを進めることができます。
相続は一度の人生で経験するかどうか不明な重要なプロセスですので、基礎知識をしっかりと身につけ、計画的に対応することが必要です。身近な人のサポートを受けながら、冷静に進めていきましょう。
間違えやすいポイントとその対策
相続手続きには、初心者が間違えやすいポイントがいくつかあります。まず一つ目は、遺言書があるかどうかの確認です。故人が遺言を残している場合、相続の割合や方法が指定されているため、これを無視するとトラブルの原因になりかねません。遺言書を見つけた際は、必ず内容を確認し、相続手続きに反映させることが重要です。
二つ目は、相続人の特定です。相続人には法定相続人があり、配偶者や子供、親、兄弟姉妹などが含まれますが、未成年の相続人がいる場合には、法定代理人の選任が必要になることがあります。この点を誤って手続きを進めると、手続きが複雑になり、時間がかかることがあります。
次に、相続税の申告と納付期限についても注意が必要です。相続税は、亡くなった方が持っていた資産に基づいて課税されますが、申告期限は死亡から10ヶ月以内です。この期限を過ぎると、延滞税が発生する場合があるため、遅れずに手続きを行うことが大切です。
また、相続に伴う財産の評価や不動産の管理についても心配されることがあります。資産の評価額を正確に把握しておかないと、相続税の見積もりに影響 を与え、最終的な負担を増やす可能性があります。必要に応じて、専門家に相談し、評価額を確認することをおすすめします。
これらのポイントを踏まえ、相続手続きを進める際は、誤解を避けるために計画的に行動し、必要に応じてサポートを受けて進めることが重要です。冷静に対処することで、スムーズな相続手続きを実現できます。
相続税を最大限活用するための戦略
相続税の負担を減らすためには、事前の準備と知識が必要です。このセクションでは、相続税を効率よく活用するための戦略をご紹介します。
相続税の優遇措置を利用する方法
相続税には、いくつかの優遇措置が存在し、これを上手に利用することで税負担を軽減することができます。まず最初に知っておきたいのは、基礎控除です。相続人が1人の場合、基礎控除は3600万円で、法定相続人が増えるごとに600万円ずつ加算されます。この基礎控除を引いた遺産額に対して相続税が課せられるため、遺産がこの基礎控除以下であれば、相続税は発生しません。
また、配偶者に対する相続税の配偶者控除も重要です。配偶者が取得した遺産に対する相続税は、相続財産の全額が控除されるという特例があるため、配偶者への相続を考える際には大変有効です。
さらに、農業用地や静岡税、住宅用土地の特例なども利用できます。これらの特例を適用することで、課税対象となる遺産の評価額を減少させることができるため、事前に条件を確認し、計画的に活用することが重要です。
相続税の優遇措置を利用するためには、正しい知識を持ち、必要に応じて専門家のアドバイスを受けることが成功へのカギとなります。これにより、無駄な税負担を減らし、スムーズな相続を実現できるでしょう。
税務ソリューションとしての不動産取得税の一考察
不動産取得税は、相続や贈与時に発生する税金ですが、適切に対策を講じることで税務の負担を軽減することが可能です。特に、不動産取得税は、相続による取得が一般的に免除されるため、生前贈与を選択する場合には、その評価や課税について考慮することが求められます。
生前贈与を行う際には、110万円の非課税枠を活用し、計画的に贈与を進めることが効果的です。これにより、不動産取得税の発生を抑えつつ、将来的な相続税の負担も軽減することにつながります。
また、不動産を取得する際の評価額を正確に把握し、特例を適用することで、税負担をさらに減らすことも可能です。たとえば、特定の用途に使用されている不動産には、評価を減少させる特例が設けられています。これらの対策を念頭に置き、専門家に相談しながら適切に税務戦略を練ることで、無駄な税負担を回避し、円満な財産承継を実現することができるでしょう。
相続の失敗を防ぐためのポイントと注意点
最後に、相続の落とし穴を避けるためのポイントをまとめます。実際のケースをもとに注意すべき点を学びましょう。
よくある失敗事例とその原因
相続手続きにおいて、よくある失敗事例として、遺言書の不備や未作成があります。死亡する前に遺言書を作成していない場合、遺産の分配で相続人間に争いが生じることがあります。また、遺言書が形式的に不適切であったり、内容が不明確であると、法的に無効とされることもあります。
さらに、相続税の申告を忘れるケースも多く見受けられます。期限内に申告を行わないことで延滞税が発生し、余計な負担を強いられることになります。これらの失敗を避けるためには、早めに必要な手続きを行い、専門家のアドバイスを受けることが重要です。しっかりとした準備と情報収集が、円滑な相続手続きの鍵となります。
相続手続きを円滑に進めるためのアドバイス
相続手続きを円滑に進めるためのアドバイスとして、まずは計画的に行動することが重要です。相続が発生した際、遺産の把握や相続人の特定を早めに行い、遺言書の有無を確認しましょう。遺言書がある場合は、その内容に沿って手続きを進めることで、トラブルを未然に防げます。
次に、相続税の申告期限を意識することも大切です。死亡から10ヶ月以内に申告しなければならないため、必要書類を整理し、専門家に相談することで、適切に手続きを行うことができます。さらに、相続人間でのコミュニケーションを密にし、意見の一致を図ることで、スムーズな相続を実現できます。これらの対策を講じることで、相続手続きの負担を軽減し、円滑に進めることができるでしょう。
馬場行政書士事務所ができること
私は、前事務所から、約12年行政書士業務に携わり、主に相続、遺言、交通事故に関する相談を受けてきました。
馬場行政書士事務所でも、福岡、佐賀など、福岡近県において相続手続、遺言等について積極的に相談を受けております。
相続手続においては、相続人の確定のための戸籍の収集作業、相続人の一覧図の作成、財産目録の作成のための書類の収集作業、遺産分割協議書の作成、それに基づく預貯金の解約や不動産の名義変更等の具体的な遺産分割手続きまで、司法書士や税理士とも連携し、ワンストップでサポートいたします。
生命保険金等の請求、火災保険等の引継ぎや解約手続き、株式などの有価証券の名義変更、換価手続きなどにも対応いたします。
遺言書の作成に関しては、どのような遺言書を作成したいのか、すべきなのかの聞き取り調査から、必要書類の収集、公証役場との事前の打ち合わせ手続き、証人の手配、公証役場での遺言書作成の立会までワンストップで相談可能です。
遺言書等を通じて相続税対策のアドバイスもいたします。
また、遺言執行者として、作成された遺言の実現（遺言執行）のサポートもいたします。
相続、遺言等に関するご相談に関しては、初回1時間無料となっております。
事前予約いただければ、出張相談、土日、祝日でのご相談も受けております。
相続手続、遺言書の作成に関しては、馬場行政書士事務所にお気軽にご相談ください。
馬場行政書士事務所
行政書士 馬場 祥紀
福岡県出身
平成18年 九州大学 法学部 卒業
平成21年 九州大学法科大学院 卒業
平成25年1月より久留米市にある上野行政書士事務所に勤務
平成26年4月 行政書士登録
令和5年8月より福岡市博多区で馬場行政書士事務所 開所
久留米の行政書士事務所勤務時代から、現在においても特に「相続」・「遺言」・「交通事故」の業務に力を入れています
