相続した土地の評価額を正確に知る方法！隠れた資産の価値を最大化しよう
目次
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相続した土地の評価額を知るための基本知識
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土地評価額とは何か？
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土地評価額の重要性
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土地評価額の具体的な調べ方
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固定資産税評価額の確認方法
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路線価を利用した調査
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正しい計算方法を理解する
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固定資産税の倍率計算
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実勢価格とその使い方
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ケーススタディ：よくある相談内容
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相続時に想定外の評価額が出た場合
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親が亡くなったと知らされてから困ったこと
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相続税対策の基本と実践
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贈与を活用する
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家族信託の導入
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相続税シミュレーションの実践
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簡単なシミュレーション方法
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専門家には何を相談する？
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知らないと損をする！盲点となる費用
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登録免許税の把握
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見落としがちなその他の費用
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専門家に頼る前にできる準備
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必要書類の整理
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自分で調査・計算する利点
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馬場行政書士事務所ができること
相続した土地の評価額を知るための基本知識
相続の際、土地の評価額を知ることは不可欠です。評価額を正確に把握することで、相続税の計算や将来の計画に役立ちます。しかし、どのように評価額を調べれば良いか分からない方も多いでしょう。ここでは、土地評価額に関する基本的な考え方や、理解しておくべきポイントを解説します。
土地評価額とは何か？
土地評価額とは、土地が持つ市場価値や利用価値を金銭的に示したものです。この評価額は、相続の際に特に重要な役割を果たします。土地の相続を行う場合、その評価額は相続税の計算に直結するため、適切に理解しておくことが求められます。
相続時の土地評価額は、税務上の基準となり、家族にとって財産を正しく把握するために不可欠です。たとえば、相続税は評価額に基づいて算出されるため、事前に相続する土地の評価額を知ることは、将来の税負担を軽減する手助けになります。
評価額は固定資産税に関連しており、自治体によって毎年見直されることが一般的です。そのため、相続する土地の最新の評価額を把握しておくことが重要です。土地評価額は地域の経済状況や需要、供給に影響されるため、市場の変動に対して敏感です。このような状況を考慮した上で、評価額を確認するためには、自治体の役所やオンラインサービスを利用する方法があります。
さらに、土地評価額は相続人自身の資産管理にも役立ちます。適切な評価が分かれば、将来の資産形成や計画も立てやすくなります。しかし、評価額が高すぎると相続税も高くなり、不当な負担を避けるためには正しい評価を求めることが大切です。また、専門家の助けを借りることで、より正確な評価を得ることができ、自分自身のケースに合わせた具体的な対策を講じることが可能になります。
このように、土地評価額は相続における重要な要素であり、正しく理解し、状況に応じた対策を講じることで、将来的な負担軽減につながります。特に、相続について不安を抱える方は、まずこの評価額についてしっかりと調べておくことをお勧めします。
土地評価額の重要性
土地評価額の重要性は、相続における様々な側面に影響を与えるため、非常に高いと言えます。まず、評価額は相続税の計算に直接関わります。土地を相続する際、その評価額によって相続税が決まるため、誤った情報や不正確な評価に基づいた手続きは、不当な税負担を招くリスクがあります。特に、不動産市場の動向によって評価額が変わることがあるため、最新情報を知っておくことが大切です。
また、土地評価額を把握することで、相続計画をより具体的に立てることが可能になります。土地が相続人にとってどの程度の資産価値を持つのかを理解することで、将来の資産管理や売却の選択肢について考えることができます。たとえば、相続人が複数いる場合、各自の負担を軽減するための方法を見出す手助けとなるでしょう。
さらに、土地評価額は貸付けや担保を設定する際の基準にもなります。相続した土地が評価額よりも低い場合、融資を受ける際の障害となることがあります。逆に、高い評価額であれば資金調達がしやすくなるため、相続後の生活資金や事業資金の調達に有利に働くことが考えられます。
重要なのは、評価額を知ることで自らの財産を適切に管理できるようになる点です。相続後、どのように土地を利用していくのか、または売却する場合の売却価格の目安にすることが可能です。このように、土地評価額は単なる数字ではなく、将来の生活設計や資産形成に大きく関わる要素です。
加えて、相続に関する手続きは複雑で時間もかかることが多いです。その中で、正確な土地評価額をもとに行動することで、無駄な費用や時間を避けることができるでしょう。ゆえに、相続時にはこの土地評価額の重要性を一層認識し、信頼できる情報源を通じてしっかりと確認していくことが重要です。正確な評価額を把握することで、相続手続きがスムーズに進むと同時に、将来の不安を軽減する一助となります。
土地評価額の具体的な調べ方
土地評価額を調べる方法はさまざまです。正確な数値を知るためには、どのように調査を進めるべきかについて知識を持っていることが求められます。ここでは一般的な調査方法を紹介し、それぞれのメリット・デメリットも考察します。
固定資産税評価額の確認方法
固定資産税評価額の確認方法は、相続時における土地評価額を把握する上で非常に重要です。この評価額は、納税通知書に記載されており、特定の土地に対する固定資産税の基準となる額です。まず、固定資産税評価額を確認するためには、過去の納税通知書を手元に用意するか、最新の情報を自治体の窓口で尋ねることが基本となります。
納税通知書は毎年送付される書類で、そこには評価額や課税標準額、税額などが詳細に記載されています。この書類を確認することで、現在の固定資産税評価額を簡単に知ることができます。もし納税通知書が手元にない場合でも、各自治体の税務課や課税課に問い合わせることで情報を得ることが可能です。電話や訪問だけでなく、最近ではオンラインでも対応している自治体が増えているため、公式ウェブサイトからも必要な情報を2確認することができるでしょう。
また、インターネットを利用したサービスも有効です。一部の自治体では、土地の評価額をオンラインで検索できるシステムを導入しています。これを利用することで、自宅にいながら固定資産税評価額を確認できるため、とても便利です。ただし、その際には個々の土地に関する地番や住所などの情報が必要になるため、事前に準備しておくことをお勧めします。
固定資産税評価額の把握は、相続税の計算のみならず、今後の資産管理にも影響を与えるポイントです。不安がある場合や、自分では難しいと感じる方は、専門家に相談することも選択肢として考えると良いでしょう。税理士や不動産の専門家に話を聞くことで、更なる理解が深まり、自分の状況に合った具体的なアドバイスを得られる可能性があります。
このように、固定資産税評価額の確認方法は複数存在し、自分の状況に応じて効率的な手段を選ぶことが大切です。正確な評価額を知ることで、相続の手続きをスムーズに進めるための第一歩となります。評価額の理解を深め、将来的な資産形成や計画に役立てることができるでしょう。
路線価を利用した調査
路線価を利用した調査は、相続した土地の評価額を把握するための一つの有力な手段です。路線価とは、国税庁が発表しているもので、特定の道路に面した土地の評価額を示す指標です。路線価は、路線の価値に基づき土地の価格を算出するため、ある程度の市場価値を反映しています。
路線価を調べることで、相続する土地がどれほどの評価を持つのかを推測することが可能です。具体的には、路線価は国税庁のウェブサイトから簡単に確認でき、年に一度更新されますので、最新の情報を確認することが重要です。ウェブサイトでは、住所や地番を入力することで指定した土地の路線価を調べられるため、非常に便利です。
ただし、路線価はあくまで目安であり、実際の土地の販売価格や評価額とは異なる場合があるため注意が必要です。例えば、土地の形状や周囲の環境、利用状況によって実勢価格が大きく変わることがあります。そのため、路線価を参考にしつつ、他の情報源とも照らし合わせることが重要です。
また、路線価を用いることで、相続税の計算に必要な評価額の算出にも役立ちます。相続で評価される土地の価格は、路線価を基準に計算されるため、正確な路線価を把握することが相続税の適切な理解につながります。この知識は、税負担を軽減するために非常に有用です。
さらに、路線価は複数の相続人がいる場合にも重要な要素です。土地の価値を共有することで、相続する割合や負担を明確にし、公平感を得る助けとなります。相続は感情的な面も大きく影響するため、透明性を持たせることが大切です。
このように、路線価を利用した調査は土地評価額を把握するために非常に役立ちます。相続を計画する際には、路線価を上手に活用して、より適切な相続手続きを進めていくことが肝要です。特に専門的な知識が必要な場合は、信頼できる専門家に相談することも考えると良いでしょう。
正しい計算方法を理解する
土地評価額の算出には複数の計算方法があります。基本的な理解がないと、最適な手段を選択できず、後悔する結果にもつながります。正しい計算を行うための基礎知識と心得について見ていきましょう。
固定資産税の倍率計算
固定資産税の倍率計算は、土地評価額を算出するための重要な手続きの一つです。固定資産税は、土地や建物などの固定資産にかかる税金で、基本的な計算式は「固定資産税評価額 × 倍率」です。この倍率は地域や土地の用途、特性によって異なるため、具体的な数値を知ることで、より正確な固定資産税の概算が可能となります。
まず、固定資産税の評価額は自治体によって毎年見直されます。そのため、最新の評価額を確認することが第一歩です。次に、倍率を調べるためには、自治体の税務課や不動産関連の資料を活用する必要があります。多くの自治体では、公式ウェブサイトに固定資産税の倍率を掲載しているため、インターネットを利用して調査するのも一つの方法です。
固定資産税の倍率は、一般的には土地の用途や種類によって設定されています。例えば、住宅地や商業地、工業地それぞれに異なる倍率が適用されるため、自分の持っている土地の用途に応じた倍率を確認することがポイントです。また、特殊な地域や施策により、特別な倍率が設定されている場合もあるため、注意が必要です。
具体的な計算手順としては、まず最新の固定資産税評価額を取得し、その後、土地の用途に応じた倍率をかけることになります。例えば、固定資産税評価額が3,000万円で、倍率が1.3の場合、計算式は「3,000万円 × 1.3＝3,900万円」となります。これが固定資産税を算出するための基礎となる額です。
また、固定資産税は毎年課税されますので、計算結果を把握しておくことで、将来的な資金計画にも活用できます。さらに、評価額や倍率について不明点がある場合は、専門家の助けを借りることも一つの手段です。不動産の専門家や税理士に相談することで、自分の土地に対する公正な評価を得る手助けとなるでしょう。
このように、固定資産税の倍率計算は、相続や資産管理において非常に重要なプロセスです。きちんと理解し、適切に行うことで、納税にかかる負担を軽減することが期待できます。土地に関する正しい知識を持つことは、資産を守る上でも必要不可欠です。
実勢価格とその使い方
実勢価格とは、実際に市場で取引される土地や不動産の価格を指します。この価格は、取引時の需要や供給のバランス、地域の経済状況、さらに周辺環境など、さまざまな要因によって変動します。相続や資産管理を行う上で、実勢価格を理解し、その使い方を知ることは非常に重要です。
実勢価格を把握することで、土地の正しい評価が可能となり、相続税や固定資産税の計算に役立ちます。相続時には、土地の実勢価格が相続税の算出基準となるため、これを知っておくことが必要です。また、実勢価格を基に評価が行われれば、過度な負担を避けることができ、公平な相続が実現できます。
実勢価格を調査する方法として、いくつかのアプローチがあります。まず、中古物件や土地の売買情報を掲載した不動産サイトやデータベースを利用することで、類似の土地がどの程度の価格で取引されているかを調べられます。また、不動産会社に相談することで、地域に特化した知識を持つ専門家から具体的なアドバイスを受けることも重要です。
さらに、地域の公的な調査データや路線価と比較しながら実勢価格を確認することも有効です。たとえば、近隣で最近取引された土地の価格や、同じ地区での取引価格を参考にすることで、相場感をつかむことができます。このような情報をもとに、自分が相続する土地の価格が適正かどうかを判断できます。
また、実勢価格は相続だけでなく、将来の売却時や賃貸時にも役立ちます。将来的に土地を売却する計画がある場合、現在の実勢価格を知っておくことで、適正な価格設定が可能になります。必要に応じて、タイミングを見計らって売却を進めることで、より高い利益を得ることが期待できます。
このように、実勢価格の理解とその使い方は、相続や資産管理において非常に重要な要素です。正確な情報をもとに判断を行うことで、資産を効果的に活用することができるでしょう。実勢価格をしっかりと把握することが、将来の資産形成や相続対策に直結することを忘れないようにしましょう。
ケーススタディ：よくある相談内容
実際に相続に直面した際、どのような問題が発生するのでしょうか。ここでは、読者の皆様から寄せられるよくある相談内容をもとに、ケーススタディ形式で具体的な解決策を提供します。
相続時に想定外の評価額が出た場合
相続時に想定外の評価額が出た場合、特に驚きや不安を感じることが多いです。相続人は、遺産の計画や税負担について様々な予測を立てているため、予想と大きく異なる評価額が提示されると、今後の方針に影響を及ぼすことがあります。ここでは、想定外の評価額が出た際の対処法について考えてみましょう。
まず、冷静に評価額を確認することが重要です。評価額が予想と異なる理由を理解することで、状況を把握できます。一般的には、土地の市場価値の変動や固定資産税評価額の更新が影響することがあります。また、周辺地域の開発状況や不動産市場の動向も評価額に影響を与える要因といえます。このような情報を整理し、相続人全員が状況を共有することが重要です。
次に、必要に応じて専門家に相談することを考えましょう。土地の評価に詳しい不動産業者や税理士に意見を求めることで、自分たちのケースに応じた適切なアドバイスを受けられます。専門家の知見を借りることで、より正確な評価を得られる場合もありますし、適切な相続税対策を講じるための方法を見つけられるでしょう。
さらに、場合によっては土地の評価額の再調査を依頼する選択肢もあります。特に不動産が特殊な条件である場合や、市場価格とはかけ離れた評価がなされている場合には、再評価を請求することが有効です。市区町村の税務課に対して異議を申し立てる方法もあります。このプロセスは時間がかかる場合もありますが、結果として適正な評価を得られる可能性があります。
最後に、評価額が想定外であった場合には、相続に関する計画を見直すことも大切です。例えば、相続税の支払いに苦労する場合は、資産の一部を売却する選択肢を検討することも一つの方法です。このように想定外の評価額に直面した際には、冷静に状況を分析し、適切な対策を考えていくことが求められます。相続は発生後の選択肢が重要となるため、適切な情報を収集し、判断を下すことが非常に大切です。
親が亡くなったと知らされてから困ったこと
親が亡くなったと知らされると、まずは悲しみや喪失感が襲ってきますが、それと同時にさまざまな手続きや現実的な問題に直面することになります。特に、相続に関する手続きや財産の管理については、知らないことが多いと困惑してしまうことが少なくありません。
まず、何をすればよいのか全く分からないという状況が多いです。具体的には、死亡届の提出や葬儀の手配、遺族年金や生命保険の手続きなど、多くのタスクが待っているため、どの順番で進めていけば良いのか混乱することがあります。また、突然のことで手続きを進めるための必要書類の準備にも苦労することがあります。
さらに、故人の財産の状況に応じて、相続に関する問題も発生します。たとえば、土地や不動産が遺された場合、そのEvaluationや管理方法について把握していないと、相続税の計算や資産管理に困難が生じます。また、複数の相続人がいる場合は、相続分や相続税の負担について話し合う必要がありますが、感情的な対立や誤解が生じやすく、この部分でもトラブルが発生することがあります。
さらに、期限付きの手続きも多いため、早めに行動を起こさないと後々困ることがあります。例えば、相続登記や相続税の申告は、期限が決まっているため、これらを遵守することが重要となります。ケースによっては、専門家に相談することも有効です。税理士や司法書士に助けを求めることで、手続きがスムーズに進むことがあります。
親を亡くした直後は、感情面だけでなく、現実的な問題にも向き合わなければならず、予想以上に困難が伴います。このような状況では、周囲のサポートを得たり、専門的な助けを借りたりすることが重要です。事前に準備をしておくことで、いざという時の負担を軽減できるかもしれません。相続についての事前の知識を持つことで、手続きの進行がスムーズになることが期待されます。
相続税対策の基本と実践
土地評価額を知ることで、事前に相続税対策を講じることが可能になります。実際にどのような対策ができるのか、基本的な方法とその応用編についてご紹介します。
贈与を活用する
贈与を活用することは、相続税対策において非常に有効な手段です。相続が発生する前に資産を分配することで、相続時の財産総額を減少させ、結果的に相続税負担を軽減することが考えられます。特に、不動産や現金、預貯金など、さまざまな資産を贈与することが可能です。
贈与には年間110万円の非課税枠があります。この枠内であれば、相続税を考慮することなく、簡単に資産を移転することができます。たとえば、親が子どもに110万円を贈与することを繰り返すことで、時間をかけて少しずつ資産を移動させることが可能です。この方法を活用することで、相続時にまとめて大きな税負担を抱えるリスクを軽減できます。
また、贈与を行う際には、事前にしっかりと計画を立てることが重要です。税金の仕組みや、どの資産をどのタイミングで贈与するかを考慮することで、より効果的な対策が可能となります。贈与契約書を作成することで、贈与の事実を明確にし、後々のトラブルを避けることも大切です。
さらに、子どもや孫に資産を贈与することで、早期に資産管理を任せることができる点もメリットです。特に、将来的に資産を担う世代がしっかりとスムーズに資産運用や管理が行えるよう、早い段階から自分の意志を伝えておくことは重要です。
贈与は相続税対策として非常に効果的な手段となりますが、計画を立てて実行することが大切です。予め準備をしておくことで、安心して次世代への資産移転を行うことができるでしょう。結果的に、家族全体が負担を軽減し、より良い未来を築く助けになると言えます。
家族信託の導入
家族信託の導入は、相続や資産管理の面で非常に効果的な手段として注目されています。家族信託とは、自分の資産を信託という形で管理し、後継者に引き継ぐ仕組みです。この方法を採用することで、直接的な相続を避けて、スムーズな資産の移転や管理を行うことが可能となります。
家族信託の最大のメリットは、信託契約により資産の管理方法や使用目的を明確に定められることです。たとえば、特定の資産をどのように運用し、誰がどのタイミングで利用できるかを契約内容に盛り込むことで、後々のトラブルを防ぐことができます。この透明性は、相続時の負担を軽減し、家族間の摩擦を避ける重要なポイントです。
また、家族信託を導入することで、資産の管理を複数の家族が共同で行うことが可能になります。これにより、受託者が管理を行うことで、相続人全員が平等に利益を受ける仕組みを構築できます。さらに、受託者は信頼できる家族メンバーに設定することができるため、安心して資産の管理を任せることができます。
ただし、家族信託を利用する際には、信託契約の内容をしっかりと検討することが重要です。専門家の助言を受けながら、契約内容を練り直すことで、最適なプランを持ち込むことができます。これにより、家族信託がより効果的な資産管理手段となり、将来の相続に対する不安も軽減されるでしょう。
このように、家族信託は相続や資産管理に関する新たな選択肢として大きな可能性を秘めています。計画的に導入することで、家族全体が安心して生活できるような未来を築けることでしょう。
相続税シミュレーションの実践
手元の情報をもとに、どれほどの相続税がかかるのかシミュレーションを行うことができます。これにより予算の見通しを立て、計画的に準備を進めることが可能です。
簡単なシミュレーション方法
相続税の簡単なシミュレーション方法を知っておくことは、自分の財産がどの程度の税負担になるのかを把握する上で非常に重要です。まず、基本的な情報を集めておきましょう。具体的には、相続する財産の総額や評価額を調べておくことが必要です。
シミュレーションを行うためには、相続税の基礎控除額を理解しておくことから始めます。日本では、相続税の基礎控除額は「3,000万円＋（600万円×法定相続人の人数）」となっています。この計算式をもとに、まずは基礎控除を算出します。
次に、相続する財産の総額から基礎控除額を引きます。残った金額が相続税の課税対象となります。この金額に対して、相続税の税率を適用することで相続税額を算出できます。税率は課税対象額の増加に伴い段階的に上昇するため、正しい計算が求められます。
最近では、オンライン上に相続税シミュレーションを行えるツールが多数存在しています。これらのツールに必要な情報を入力するだけで、簡単に税額を試算することができます。これにより、手軽に自分自身の相続税の見込みを知ることができ、計画的な対策を講じる助けとなります。
シミュレーション結果をもとに、必要に応じて専門家に相談することも考えましょう。相続税の負担を軽減するための具体的な方法についてアドバイスを受けることで、より安心して相続手続きを進めることができるでしょう。このように、ややこしい相続税をシミュレーションすることで、将来の負担を見通す第一歩を踏み出せます。
専門家には何を相談する？
相続税シミュレーションの結果をもとに、専門家に相談する際には、いくつかの具体的なポイントを押さえておくと良いでしょう。まず、現在の財産状況や相続人の情報を整理しておくことが重要です。自分の持っている資産の種類や評価額、相続人の人数や関係性などを明確にしておくことで、専門家がより的確なアドバイスを行いやすくなります。
次に、相談したい内容を整理しておくことが大切です。具体的には、相続税の負担を軽減する方法や、相続に関する手続きについての疑問を明確にすることが効果的です。また、贈与や家族信託などの相続対策についても詳しく聞いてみると良いでしょう。専門家は、法律や税務に関する最新の情報を持っているため、現状に最適なプランを提案してくれるはずです。
さらに、シミュレーション結果から導き出された課税対象額についての確認や、可能性のある控除の利用方法についても相談すると良いでしょう。特に、相続税の基礎控除や特例措置を活用することで、支払い額を抑える手段を見つけやすくなります。
このように、専門家にはしっかりとした事前準備を行ってから相談することで、相続に関する不安を軽減し、より具体的で実用的なアドバイスを受けることができるでしょう。安心して将来の計画を立てるためのサポートを得るために、是非活用しましょう。
知らないと損をする！盲点となる費用
相続にかかる費用は相続税だけではありません。見落としがちな手続き費用や、予想外の出費を避けるためのガイドラインを提供します。
登録免許税の把握
相続時にかかる登録免許税を把握することは、資産管理において非常に重要です。登録免許税は、不動産の名義変更を行う際に必要な税金で、通常は「固定資産税評価額×0.4%」の計算式で算出されます。たとえば、固定資産税評価額が3,000万円の場合、登録免許税は「3,000万円×0.4%＝12万円」となります。
また、相続登記は法律で義務化されており、相続人は遺産の明確化に伴う手続きを行う必要があります。この際に登録免許税が発生するため、事前にその額を計算しておくことが重要です。スムーズに手続きを進めるためにも、必要書類の準備や税金の額を把握しておくと安心です。
登録免許税についての理解を深めることで、相続手続きが円滑に進み、余計な負担を避けることができるでしょう。この点をしっかりと押さえておきましょう。
見落としがちなその他の費用
相続にかかる費用は、登録免許税だけではありません。見落としがちなその他の費用として、法務手数料や司法書士への報酬が挙げられます。相続登記を専門家に依頼する場合、これらの手数料が発生することがあります。また、相続財産に対する調査費用や、不動産の評価を行う際の費用も考慮する必要があります。
さらに、遺産分割協議を行う際には、相続人が集まるための交通費や宿泊費、さらに印紙代や書類作成にかかる手数料も予想外の出費となることがあります。これらの費用を事前に把握し、一定の予算を持つことで、相続手続きがスムーズに進むでしょう。
このように、相続にかかるさまざまな費用を理解しておくことで、全体的な負担を軽減できるよう準備を進めることが重要です。計画的に考えることが、安心した相続手続きにつながります。
専門家に頼る前にできる準備
専門家に相談する前に自分でできることが多くあります。準備を進めることで、相談の効率を高め、プロの力を最大限に活用するコツを伝授します。
必要書類の整理
相続手続きをスムーズに進めるためには、必要書類の整理が不可欠です。まず、故人の戸籍謄本や住民票、遺言書の有無を確認し、正確な情報を把握しましょう。また、相続人の戸籍謄本や住民票も必要です。これにより、法定相続人を特定する基礎資料となります。
さらに、相続財産に関する書類も整えておくことが重要です。不動産の場合は登記簿謄本や固定資産税評価証明書、預貯金については通帳や口座の明細書が必要です。これらの資料を一つのファイルにまとめておくと、手続きが格段に楽になります。
必要書類の整理をしっかり行うことで、相続手続きの負担を軽減し、ストレスの少ない進行を図ることができるでしょう。事前準備がカギとなりますので、ぜひ計画的に進めていきましょう。
自分で調査・計算する利点
自分で調査や計算を行うことには、いくつかの利点があります。まず第一に、時間や費用の節約が挙げられます。専門家に依頼する場合には報酬が発生しますが、自分で調査を行うことで、その分のコストを削減できます。また、必要な情報を自ら集めることで、相続に関する知識が深まり、手続きをより理解できるようになります。
さらに、自分で調査を進めることにより、思わぬ発見があることもあります。家族の歴史や資産の状況についての新たな知識を得ることで、相続計画の見直しを行ったり、より有利な対策を考えるきっかけにもなります。このように、自分で調査・計算を行うことは、コスト削減だけでなく、財産管理や相続に対する理解を深め、家族全体にとって納得のいく結果を得る手助けとなります。
馬場行政書士事務所ができること
私は、前事務所から、約12年行政書士業務に携わり、主に相続、遺言、交通事故に関する相談を受けてきました。
馬場行政書士事務所でも、福岡、佐賀など、福岡近県において相続手続、遺言等について積極的に相談を受けております。
相続手続においては、相続人の確定のための戸籍の収集作業、相続人の一覧図の作成、財産目録の作成のための書類の収集作業、遺産分割協議書の作成、それに基づく預貯金の解約や不動産の名義変更等の具体的な遺産分割手続きまで、司法書士や税理士とも連携し、ワンストップでサポートいたします。
生命保険金等の請求、火災保険等の引継ぎや解約手続き、株式などの有価証券の名義変更、換価手続きなどにも対応いたします。
遺言書の作成に関しては、どのような遺言書を作成したいのか、すべきなのかの聞き取り調査から、必要書類の収集、公証役場との事前の打ち合わせ手続き、証人の手配、公証役場での遺言書作成の立会までワンストップで相談可能です。
遺言書等を通じて相続税対策のアドバイスもいたします。
また、遺言執行者として、作成された遺言の実現（遺言執行）のサポートもいたします。
相続、遺言等に関するご相談に関しては、初回1時間無料となっております。
事前予約いただければ、出張相談、土日、祝日でのご相談も受けております。
相続手続、遺言書の作成に関しては、馬場行政書士事務所にお気軽にご相談ください。
馬場行政書士事務所
行政書士 馬場 祥紀
福岡県出身
平成18年 九州大学 法学部 卒業
平成21年 九州大学法科大学院 卒業
平成25年1月より久留米市にある上野行政書士事務所に勤務
平成26年4月 行政書士登録
令和5年8月より福岡市博多区で馬場行政書士事務所 開所
久留米の行政書士事務所勤務時代から、現在においても特に「相続」・「遺言」・「交通事故」の業務に力を入れています
